+7 (473) 229-35-36
bki-vrn@mail.ru
Воронеж, ул.Донбасская, 2, оф.17

Раздел земельного участка представляет собой вид кадастровых работ, при котором земельный участок можно разделить на два и более земельных участка одинаковой или различной площади.

При разделе земельного участка необходимо учитывать требования законодательства в сфере земельных отношений. В первую очередь, земельный участок, который вы хотите разделить, должен стоять на кадастровом учете в границах, т.е. иметь координаты. Также площади земельных участков, образуемых в результате раздела, должны соответствовать установленному региональным законодательством максимальным и минимальным размерам площадей образуемых земельных участков в результате раздела.

Также нужно обратить внимание, что исключительно собственник вправе принимать решение о разделе земельного участка. В том случае, если у первоначального участка имеется несколько владельцев, они должны заключить между собой соглашение о разделе земельного участка. Документ составляется в свободной письменной форме между собственниками земельного участка. Подписанное соглашение будет считаться основанием для проведения раздела земельного участка.

На этапе подготовки работ с кадастровым инженером решается вопрос о необходимости выезда геодезистов на земельный участок для определения координат границы раздела. Он может не потребоваться, если возможен аналитический метод подсчета площадей.

Документы, необходимые для раздела земельного участка:

В результате кадастровых работ по разделу земельного участка вы получаете межевой план. На основании данного межевого плана кадастровая палата выдает кадастровые паспорта на образованные участки.

Смотрите также

Межевой план

Подготовка межевого плана с целью постановки земельного участка на кадастровый учет.

Технический план

Подготовка технического плана с целью постановки здания, помещения или сооружения на кадастровый учет.

"Бюро кадастровых инженеров" © 2018