Объединение земельных участков

При объединении земельного участка необходимо учитывать требования законодательства в сфере земельных отношений. В первую очередь, земельный участок, который вы хотите разделить, должен стоять на кадастровом учете в границах, т.е. иметь координаты. Площадь земельного участка, образуемого в результате объединения нескольких земельных участков, должна соответствовать установленному региональным законодательством максимальным и минимальным размерам площади образуемого земельного участка в результате объединения. Также необходимо, чтобы целевое назначение и разрешенное использование объединяемых земельных участков должны быть одинаковыми.

При объединении земельных участков у собственника исходных участков возникает право собственности на образуемый земельный участок. Если исходные участки принадлежали нескольким собственникам, то на образуемый участок у них возникает право общей собственности. Образование нового участка путем объединения земельных участков, принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

Документы, необходимые для объединения земельных участков:

Кадастровая выписка из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (при необходимости данный документы мы можем заказать сами) или свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В результате кадастровых работ по объединению земельных участков вы получаете межевой план. На основании данного межевого плана кадастровая палата выдает кадастровый паспорт на образованный участок.